A公司有一處銷售商品用的門市房，由于建造時(shí)間太久，該門市房已不適合再繼續(xù)經(jīng)營使用。因此，A公司對(duì)該門市房實(shí)施推倒重置工程。但在該門市房建造期間，A公司由于經(jīng)營資金緊張，決定對(duì)正在建設(shè)中的門市房，即在建工程，整體對(duì)外轉(zhuǎn)讓。A公司對(duì)轉(zhuǎn)讓該在建工程所簽訂的合同，按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)稅目繳納了印花稅。那么，轉(zhuǎn)讓在建工程合同按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)稅目繳納印花稅，是否妥當(dāng)呢？

    《印花稅暫行條例》及其施行細(xì)則規(guī)定，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，是指單位和個(gè)人產(chǎn)權(quán)的買賣、繼承、贈(zèng)與、交換、分割等所立的書據(jù)，包括財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和版權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、專有技術(shù)使用權(quán)等轉(zhuǎn)移書據(jù)。《國家稅務(wù)局關(guān)于印花稅若干具體問題的解釋和規(guī)定的通知》（國稅發(fā)〔1991〕155號(hào)）規(guī)定，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)的征稅范圍，是經(jīng)政府管理機(jī)關(guān)登記注冊(cè)的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移所立的書據(jù)，以及企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓所立的書據(jù)。

    從上述規(guī)定可知，只有經(jīng)政府管理機(jī)關(guān)登記注冊(cè)的不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，其所立的書據(jù)才能按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)稅目繳納印花稅。而不動(dòng)產(chǎn)的在建工程由于沒有完工，不能在政府管理機(jī)關(guān)登記注冊(cè)，其轉(zhuǎn)讓時(shí)所簽訂的合同，按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)稅目繳納印花稅并不妥當(dāng)。

    那么，轉(zhuǎn)讓在建工程合同，應(yīng)當(dāng)按照什么稅目繳納印花稅合理呢？其實(shí)，轉(zhuǎn)讓在建工程實(shí)質(zhì)上是在出售不動(dòng)產(chǎn)半成品的所有權(quán)，由此雙方形成了購銷關(guān)系。《印花稅暫行條例》規(guī)定，購銷合同包括供應(yīng)、預(yù)購、采購、購銷結(jié)合及協(xié)作、調(diào)劑、補(bǔ)償、貿(mào)易等合同。因此，筆者認(rèn)為，轉(zhuǎn)讓在建工程合同，按照購銷合同稅目繳納印花稅比較合理。

    （作者單位：遼寧省新民市地稅局）